Eiendomsutvikling, plan- og bygningsrett
Vårt eiendomsteam har solid erfaring med å bistå offentlige og private aktører med arealplanlegging og byggesaker. Flere av våre advokater har årelang bakgrunn fra både offentlig og privat sektor, samt lokal og riksdekkende politikk. Dette gir oss fageksperter med et godt trent øye for detaljer i alle faser ved eiendomsutvikling - både praktisk og rent kommersielt.
Våre advokater jobber som rådgivere i flere av de største eiendomsutviklings-områdene i og utenfor Oslo, samt øvrige deler av landet. Vi har betydelig kunnskap om planhierarkiet og plan- og byggesaksprosesser opp mot politisk ledelse og administrasjon. Teamet yter bistand i eiendomsprosjekter fra idéfase gjennom hele prosessen til klargjøring og tilrettelegging for salg/ferdigstillelse av prosjekt.
Vi kjenner hele verdikjeden og våre advokater arbeider tverrfaglig og samarbeider løpende med arkitekter og ingeniører samt har et bredt nettverk innenfor disse fagområder. Arbeidet inkluderer mulighetsstudier, opsjonsavtaler, prosjektutvikling og bistand gjennom reguleringsprosesser, spørsmål knyttet til rekkefølgekrav, refusjon og forhandling om utbyggingsavtaler, deling og seksjonering, herunder infrastruktur og organisering av anleggseiendommer mv.
Våre kunder er gjerne offentlige myndigheter, byggherrer, entreprenører, eiendomsutviklere og privatpersoner. Vi gir våre oppdragsgivere strategiske råd i møte med offentlige etater og på eiendomsrettslige forhold.
Flere av våre advokater underviser også innenfor plan- og bygningsrettslige temaer og eiendomsutvikling generelt.
Vi kan hjelpe med
- Byggesøknad
- Adkomst (bl.a. sikring av adkomst, Vegloven, innpåkjøp)
- Deling av eiendom
- Dispensasjon(bl.a fra teknisk forskrift, fra planregulering)
- Tomtefeste
- LNF-område og restriksjoner rundt dette
- Jordskifte
- Forurenset grunn
- Ansvarsrett
- Servitutter
- Opparbeidelse av infrastruktur
- Ekspropriasjon
- Eierseksjonsloven
- Sameie
- Utbyggingsavtaler
Grunnboken og matrikkelen stenger i desember!
114 kommuner skal få nytt kommunenummer fra 1. januar 2024. For å redusere risiko og sikre kvaliteten på gjennomføringen av alle dataendringene, stenger Kartverket matrikkelen og grunnboken for brukerne mot nyttår 2023/2024.
Omkamp om «monster-mastene» i Oslo og Bærum
Utfallet av denne saken vil få betydning for flere kommende statlige infrastruktur-prosjekter, og kan få meget stor betydning for berørte grunneieres erstatningsrettslige vern.
Avslag på rammetillatelse
Dersom kommunen har gitt avslag på en rammetillatelse, må kommunen ha et klart hjemmelsgrunnlag for å avslå rammetillatelsen.
Hva er en utbyggingsavtale?
En utbyggingsavtale er en avtale mellom kommunen og utbyggeren om bygging av f.eks. infrastruktur.
Reguleringsplan
Mange spør seg, hva er en reguleringsplan, når trenger jeg den og hvilke virkninger har den?
Kan jeg bygge tilbygg uten å søke?
Hvilke tiltak er søknadspliktig? Alle byggetiltak er i utgangspunktet søknadspliktige. Men det finnes en rekke unntak.
Kontaktpersoner
Relaterte artikler
- Nye regler om håndtering av overvann på nye byggverk
- Er bryggene lovlige?
- Grunneierfinansiering av infrastrukturen - Forslag til endringer av plan- og bygningsloven på høring
- Grunnboken og matrikkelen stenger i desember!
- Omkamp om «monster-mastene» i Oslo og Bærum
- Småhusplanen: Boenhetsbegrep og kommunal kreativitet
- Grunneiernes rett til eiendomsretten i luftrommet over seg
- Nye nasjonale forventninger til arealplanlegging vedtatt
- Kommuneplanen i Oslo revideres – Oslo frem mot 2040
- Oppløsning av sameie gjennom salg eller seksjonering?
- Har du veto mot endring av brøken i eierseksjons-sameiet?
- Er sjøen for alle?
- Avtale om ny Småhusplan på plass
- Kommunens plikt til å følge opp ulovligheter
- Har du kontroll på byggetillatelsen din?
- «Gammel Småhusplan» gjelder frem til 12. april
- Fastsetting av «festerente» - et stadig tilbakevendende tema i norske rettssaler
- Kan du ha særlige rettigheter i et fellesareal?
- Bilbredden øker, hvordan påvirker det eksisterende veiretter?
- Garanti og dagmulkt ved kjøp av nyoppført borettslagsandel
- Turbulent eiendomsmarked – hva skjer?
- Nye statlige planretningslinjer skal gi kommunene større handlefrihet til å bestemme hvor det skal bygges boliger
- Kun de rikeste får kjøpe hus i Oslo
- Går tomtegrensen der du tror?
- Kjøpe leilighet i borettslag eller sameie? Hva er forskjellene?
- Kommunene forfølger flere ulovlighetssaker
- Forenkling ble innstramming
- Hytteforbudet kommer aldri igjen
- Korrupsjonsdom i Tjøme saken
- Ny aksjelovs § 8-10 og oppgjør i eiendomstransaksjoner
- Pass opp for moms ved kommunesammensammenslåing
- Kjøper har fortsatt risikoen for om tomten kan utnyttes
- Eva Hagen ny partner i Ræder
- Endringer i eierseksjonsloven
- Merverdiavgift på eiendomsskatt
- 12 ukers-frist gir økt rettsvern for utbygger
- Koronaviruset – leiekontrakter og Force Majeure
Ønsker du våre oppdateringer?
Ja, takk!
Vi i Ræder Bing brenner for faget vårt, og er levende opptatt av å dele kunnskap. Derfor vil vi oppdatere deg jevnlig med å sende siste faglige nytt samt invitasjoner til gratis seminarer. Fyll ut din kontaktinfo nedenfor og få tilsendt vårt nyhetsbrev.