Eiendomsutvikling, plan- og bygningsrett

Vår praksis på dette fagområdet er bygget opp av juristutdannede fageksperter med årelang erfaring innen lokal og riksdekkende politikk, som gjør at vi også har et øye for de kommersielle sidene ved en prosess.
Ræders advokater på eiendomsutvikling har bred kunnskap om rettsforhold i tilknytning til fast eiendom, og bistår ulike aktører på dette området. Vi kjenner hele verdikjeden og jobber på tvers av disiplinene plan- og bygningsrett, entreprise, myndighetskontakt, transaksjoner og eiendomsmegling, samt forvaltning, for å nevne noen. Våre kunder er gjerne offentlige myndigheter, byggherrer, entreprenører, eiendomsutviklere og privatpersoner. Vi gir deg som er utbygger strategiske råd i møte med offentlige etater og på eiendomsrettslige forhold.
Helhet om prosessen er vel så viktig for både deg som for oss. Hos Ræder bistår vi deg fra idé til ferdigstilling: gjennom planprosesser, forhandlinger rundt avtaleforhold og reguleringer. Denne måten å jobbe på har gitt oss bred bransjeerfaring, som igjen vil gi deg de gode, langsiktige og lønnsomme løsningene.
Noen av de typiske sakene vi kan hjelpe deg med er
- byggesøknad
- adkomst(bl.a sikring av adkomst,Vegloven, innpåkjøp)
- deling av eiendom
- dispensasjon(bl.a fra teknisk forskrift, fra planregulering)
- LNF-område og restriksjoner rundt dette
- forurenset grunn
- ansvarsrett
- servitutter
- opparbeidelse av infrastruktur
- ekspropriasjon
- Eierseksjonsloven
- sameie
- jordskifte
- tomtefeste
- utbyggingsavtaler
Kun de rikeste får kjøpe hus i Oslo

Byrådet foreslår å redusere utnyttelsen i småhusområdene med opptil 46%. Mange utbyggere har allerede kjøpt dyre tomter for å bygge etter de gamle bestemmelsene. Både tomteselger og tomtekjøper risikerer store tap, med mindre byggesøknaden allerede har vært til behandling i minst 12 uker.
Avslag på rammetillatelse

Dersom kommunen har gitt avslag på en rammetillatelse, må kommunen ha et klart hjemmelsgrunnlag for å avslå rammetillatelsen.
Hva er en utbyggingsavtale?

En utbyggingsavtale er en avtale mellom kommunen og utbyggeren om bygging av f.eks. infrastruktur.
Reguleringsplan

Mange spør seg, hva er en reguleringsplan, når trenger jeg den og hvilke virkninger har den?
Kan jeg bygge tilbygg uten å søke?

Hvilke tiltak er søknadspliktig? Alle byggetiltak er i utgangspunktet søknadspliktige. Men det finnes en rekke unntak.
Kontaktpersoner
Eva Hagen
Partner
+47 23 27 51 55+47 901 26 010evha@raeder.noJøran Kallmyr
Partner
+47 23 27 27 66+47 901 62 411jka@raeder.noAnders Utne
Partner
+47 23 27 51 39+47 924 36 016 aut@raeder.no
Relaterte artikler
- Kun de rikeste får kjøpe hus i Oslo
- Ræder anerkjent av Chambers and Partners
- Kommunene forfølger flere ulovlighetssaker
- Utbygging av vindkraftverk i strid med urfolksrettigheter.
- Marthe Grimsrud ny senioradvokat i Ræder
- Eiendomstransaksjoner i stiftelser
- Høyesteretts dom av 4. mai 2021 med krav til rekkefølgebestemmelser ved vedtakelse av reguleringsplaner.
- Forenkling ble innstramming
- Hytteforbudet kommer aldri igjen
- Bruk av blancoskjøte ved eiendomstransaksjoner
- Korrupsjonsdom i Tjøme saken
- Ny aksjelovs § 8-10 og oppgjør i eiendomstransaksjoner
- Ræder styrker seg på eiendom, entreprise og offentlige anskaffelser
- Har du leietakere som driver helserelatert tjeneste som er blitt avgiftspliktig?
- Viktige vurderinger ved korona-leiereduksjoner
- Odd R. Tvedt ny partner i Ræder
- Finanstilsynets første gebyrer etter ny hvitvaskingslov gikk til eiendomsmeglere
- Alternative investeringsfond og prosjektfinansieringsselskaper
- Pass opp for moms ved kommunesammensammenslåing
- Kjøper har fortsatt risikoen for om tomten kan utnyttes
- Eva Hagen ny partner i Ræder
- Ny avklaring av forståelsen av utleiebegrepet i merverdiavgiftsloven
- Endringer i eierseksjonsloven
- Vanskeligere for selskaper som eier flere boligseksjoner
- Ansvar for betaling av dokumentavgift ved tinglysing
- Merverdiavgift på eiendomsskatt
- 12 ukers-frist gir økt rettsvern for utbygger
- Hundreåringen som ble ny på innsiden
Ønsker du våre oppdateringer?
Ja, takk!
Vi i Ræder brenner for faget vårt, og er levende opptatt av å dele kunnskap. Derfor vil vi oppdatere deg jevnlig med å sende siste faglige nytt samt invitasjoner til gratis seminarer. Fyll ut din kontaktinfo nedenfor og få tilsendt vårt nyhetsbrev.